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Présenté par Natacha

Maison à vendre 6 pièces AUBEVILLE (16)

AUBEVILLE 16250
  • 2 sdb
  • 132
  • 3 chambres
Référence 888294
Venez découvrir cette maison pleine de charme située en pleine campagne, à Aubeville,

Idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et verdoyant, loin de l'agitation de la ville, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la vie rurale

Maison de plain-pied d'une surface habitable de 132,15 m² comprenant trois chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle de bain,

Maison lumineuse donnant sur un jardin entretenu, avec un très beau potentiel à exploiter,

À l'entrée, un espace avec kitchenette, salle d'eau et WC, parfait pour accueillir vos proches ou créer un espace privé,

La maison dispose également d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage et d'une très grande grange attenante offrant un fort potentiel pour des projets personnels ou professionnels,

À l'extérieur, vous serez séduit par un grand parc arboré et fruitier, idéal pour profiter du calme de la campagne et des plaisirs de la nature,

Le système de chauffage combine une pompe à chaleur et une cheminée avec insert, pour allier confort et authenticité,

Si vous aimez le charme de la campagne, cette maison est faite pour vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.50.27.74.64.














Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.888294
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 237 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 935 903 875
3
6
132
7 090
2
1880
Pompe à chaleur
oui
oui
237 000 €
1 078 €
237000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 229 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2200 € et 3060 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Natacha DESMAN
Martignas-sur-Jalle 33127
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Natacha DESMAN
Natacha DESMAN
Conseillère Capifrance