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Présenté par Natacha

A vendre à JONZAC (17), Maison 6 pièces

JONZAC 17500
  • 2 sdb
  • 138
  • 4 chambres
Référence 882972
Découvrez cette maison à fort potentiel, située à Jonzac (17), sur un terrain arboré de 1 261 m².

Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

D'une superficie de 138,38 m², cette maison à étage se compose de 4 chambres spacieuses, offrant un bel espace pour toute la famille, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants.

Elle dispose également d’un grand grenier sous combles à aménager, parfait pour des projets d’aménagement ou de rangement.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Une mise à jour des équipements et des finitions vous permettra de créer un espace de vie parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins.

Parmi ses nombreux atouts, la propriété comprend un garage attenant de 55 m², véritable atout de charme avec poutres apparentes, fermettes et murs en pierres qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Ce bel espace peut servir d’atelier ou même être transformé en pièce de vie pour agrandir la maison.

Cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation. C’est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.

Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied, profitez de toutes les commodités : écoles, commerces ..
A proximité des célèbres thermes de Jonzac, un véritable atout !
Un accès rapide à la gare et aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Bordeaux et Angoulême,

Contactez moi au 06.50.27.74.64 , dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite













Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.882972
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 939 193 734
4
6
138
1 261
2
oui
Electrique, Cheminée
oui
oui
179 000 €
179000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 379 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3410 € et 4680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Natacha DESMAN
Martignas-sur-Jalle 33127
M'appeler
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Natacha DESMAN
Natacha DESMAN
Conseillère Capifrance