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Présenté par Natacha

Dpt Gironde (33), à vendre MERIGNAC Arlac, maison T5 avec piscine,

MERIGNAC 33700
  • 2 sdb
  • 118
  • 4 chambres
Référence 862934

Maison de 108.63 m2 (Carrez) habitable, en copropriété (syndic bénévole, pas de charges) , dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités,

Venez découvrir ce grand séjour lumineux ouvert sur un bel espace avec cuisine aménagée, avec vue et accès à une belle terrasse verdoyante, piscine, et un jardin de 120 m2,

Ce bien est composé de 4 chambres, 2 SDB, 2 WC séparés, sur deux niveaux,

Un garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété,

Des travaux de décoration sont à prévoir,

Maison avec potentiel à exploiter,

Proche arrêt de Tram Fontaine d'Arlac, à quelques minutes du Centre Hospitalier Pellegrin,

Vous avez des questions, vous souhaitez visiter sans attendre , je suis à votre disposition au 06.50.27.74.64.7 jours sur 7.



Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.862934
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 046 339
4
5
118
108,63
120
2
2005
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
oui
420 000 €
420000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 247 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1620 € et 2250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Natacha DESMAN
Martignas-sur-Jalle 33127
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Conseillère Capifrance