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Sous compromis
Exclusivité
OSSUN 65380

Maison à vendre à OSSUN, (65), 6 pièces, 168m2 de superficie habitable sur 1000 m2 de terrain ,

  • salles de bain
    2
  • superficie
    168 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    1000 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à OSSUN

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 168 m² habitables, récemment rénovée avec goût, offre des prestations de qualité et des espaces pensés pour le confort au quotidien.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée séduit par son agencement moderne et convivial.
La cuisine récente, entièrement équipée et parfaitement agencée, bénéficie d’un accès direct au garage, pratique pour rentrer les courses sans contrainte.

Elle s’ouvre sur un salon séjour lumineux, agrémenté d’un bar convivial, formant un espace de vie harmonieux et chaleureux.
Dans la continuité, une véranda ouverte sur le séjour prolonge l’espace de vie et offre un accès direct sur la terrasse de 48,50 m².
Vous trouverez également au rez-de-chaussée deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel,

L’étage accueille les combles aménagés en un bel espace de 28,90 m², actuellement transformés en dressing et bureau, mais peut faire office de chambre supplémentaire.

Les volumes sont bien répartis, les matériaux choisis avec soin et les finitions particulièrement soignées, alliant modernité et confort.
Présence d'une troisième chambre spacieuse (18m2) à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieurs, la maison se dresse sur un terrain clos et paysager de 1 000 m².

La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un atelier de 17,50 m² complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu’un carport pouvant abriter deux voitures.

Cette propriété combine esthétique, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Aucune rénovation à prévoir : il ne reste qu’à poser vos valises et profiter.

Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.926202

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 168 m2 à vendre à OSSUN

65380 OSSUN

Caractéristiques du bien :

340 935 197 009
3
6
168
1 000
2
1980
Gaz
oui
oui
oui
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 113 kWh/m²/an émissions* 23 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 23 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1765 € et 2389 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Natacha DESMAN
Martignas-sur-Jalle 33127
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