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Présenté par Natacha

Maison Familiale de 7 pièces , à SALAUNES (33), à Vendre,

SALAUNES 33160
  • 2 sdb
  • 214
  • 3 chambres
Référence 873159
Découvrez cette superbe maison type landaise située à Salaunes, au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et isolé, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Avec une surface habitable de 214 m², cette propriété se compose de 7 pièces, dont un très grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée , une cuisine indépendante et une véranda avec barbecue exposée plein sud.

L'entrée de la maison spacieuse et ouverte sur de beaux volumes,

Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses, accompagnées de sanitaires et d'une salle de bain.

A l'étage, une mezzanine avec une très belle superficie ouverte sur un balcon pouvant faire office de bureau, une grande chambre parentale avec salle de bain, permettant confort et praticité sur cette partie de la maison,

La maison dispose également d'un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appentis sur le côté de la maison relié à la terrasse arrière de la maison avec un accès à la cuisine, permet un bel espace repas abrité,

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 7100 m², entouré par la forêt, garantissant intimité et moments de détente en pleine nature. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités.

Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir sur ce bien,

Vous souhaitez plus d'informations et faire une visite ? je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.873159
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 396 428
3
7
214
7 112
2
1986
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
590 000 €
1 706 €
590000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 249 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2850 € et 3910 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Natacha DESMAN
Martignas-sur-Jalle 33127
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Natacha DESMAN
Natacha DESMAN
Conseillère Capifrance