A vendre, Maison de plain-pied à rénover, 4 pièces PESSAC- NOES (33)

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à Pessac, dans le secteur recherché de Noës , à proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires.

Édifiée sur une belle parcelle clôturée d’environ 878 m², cette maison développe environ 71 m² habitables et offre un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose actuellement :

d’une chambre,
d’un bureau,
d’un salon,
d’un séjour,
d’une petite cuisine équipée,
d’une salle d’eau et WC,

Un important budget travaux est à prévoir : rénovation générale, reprise de façade avec crépissage, ainsi que l’installation complète d’un système de chauffage actuellement inexistant.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation dans un environnement calme et particulièrement recherché de Pessac.

Rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Vous souhaitez plus de renseignements et organiser une visite, je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.955895