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VENSAC 33590

Maison neuve à personnaliser, 4 pièces VENSAC (33) 103.69 m2

  • salles de bain
    1
  • superficie
    104 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    591 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VENSAC

Située sur la commune de Vensac, à proximité de Le Verdon-sur-Mer et des plages de l’Atlantique, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied livrée en février 2026, offrant un cadre de vie paisible au centre du village et de ses commodités.

D’une superficie habitable de 103,69 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 591 m², dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose de :

une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte

trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC

une salle d’eau indépendante

un WC séparé

un garage attenant avec accès direct à la maison,

La cuisine reste à créer, laissant libre cours à vos envies : les arrivées d’eau et prises électriques sont déjà prévues.
Les peintures intérieures restent également à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et de concevoir un intérieur qui vous ressemble.

👉 Un véritable atout : profiter d’une maison neuve sans les délais ni les contraintes de construction, tout en gardant la liberté de finaliser l’aménagement intérieur.

À l’extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec portail coulissant électrique (travaux pris en charge par le vendeur).

🌿 Les + :

maison neuve livrée en 2026

plain-pied fonctionnel

suite parentale

garage avec accès intérieur

environnement calme

personnalisation possible de l’intérieur

proximité des plages et de l’estuaire

Une opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement sur la côte médocaine.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.50.27.74.64. visites possibles 7j/7j Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.942151

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 315 580 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à VENSAC

33590 VENSAC

Caractéristiques du bien :

340 938 282 848
3
4
104
591
1
2025
oui
Pompe à chaleur
oui
oui
oui
315 580 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 27 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 310 € et 460 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Natacha DESMAN
Martignas-sur-Jalle 33127
M'appeler
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